ترکیه بانام رسمی جمهوری ترکیه،کشوری اوراسیایی است که بخش بزرگ کشور یعنی آناتولی یا آسیای کوچک درشمال‌ غرب آسیا و خاورمیانه جایگرفته‌ است. بخش کوچکی نیز به نام تراکیه درمنطقهٔ بالکان (منطقه‌ایدرجنوبشرق اروپا) قراردارد. جمعیت ترکیه حدود ۸۴ میلیون نفر است. زبان رسمی این کشور ترکی‌استانبولی و پایتخت آن آنکارا است.این کشورعلاوه بر موقعیت ویژه‌ای که در منطقه دارد، دارای آب‌ و هوای مناسب و جاذبه‌های گردشگری نیز است.امروزه بسیاری از ایرانیان به‌دنبال روش‌های اخذ اقامت بواسطه کار، تحصیل در ترکیه، اجاره و خرید ملک در ترکیه هستند. ما در اینجا قوانین اخذ اقامت از طریق اجاره خانه در ترکیه را برای شماشرح خواهیم داد.

اجاره خانه در ترکیه

اجاره‌ خانه در ترکیه، یکی از راحت‌ترین روش‌ها است که از این طریق می‌توان به‌راحتی اقامت ترکیه را بدست اورد.اگر شما مایل به اجاره خانه در ترکیه هستید، باید بدانید که اقامتی که از این طریق بدست خواهید‌ آورد موقتی و توریستی خواهد بود.براساس قانون جدید در ترکیه مدت‌زمان اقامت موقت، یک‌ساله است، این اقامت قابل تمدید نبوده و باید از اقامت قبلی حداقل یک سال گذشته باشد.

متقاضیان اخذ اقامت در ترکیه اگر بخواهند در این کشور شروع به کار کنند، شش ماه بعد از اقامتشان مثل شهروندان ترکیه هم خانه اجاره‌ای دارند و هم می‌توانند کار کنند.

براساس قوانین جدید وضع شده در ترکیه،مهاجرانی که قصد اخذ اقامت از طریق اجاره خانه در ترکیه را دارند تحت قوانین جدید خارجی‌ها که قانونی بین‌المللی است حمایت می‌شوند.شماره این حمایت بین المللی ۶۴۵۸ است، که برای مسافرت و اقامت و زندگی در کشور ترکیه برای مهاجران تصویب شده است.

قوانین اجاره خانه در ترکیه

براساس قوانین ترکیه، در بند حقوق صاحب‌خانه در شماره ۶۰۹۸که برای مستاجران تعیین شده است:

• صاحب‌خانه در ترکیه به هیچ وجه حق ندارد تا موقع تمام شدن قرارداد مستاجر را از خانه بیرون کند.
• اگر یک ماه قبل از اینکه مهلت قرارداد تمام شود صاحب خانه به مستاجر تذکر خالی کردن خانه را ندهد به طور خودکار یک سال دیگر قرارداد تمدید می شود. علاوه براینکه قرارداد اجاره خانه به صورت خودکار تمدید می‌شود بلکه شرایط ذکر شده درون قرارداد نیز به طور نامحدود خواهد بود.
• برای اخذ اقامت در کشور ترکیه و اجاره کردن خانه در این کشور باید شخصا حضور داشته باشید و به صورت حضوری قرارداد را امضا کنید.
• مستاجر این حق قانونی را دارد که خانه را به شخص دیگری اجاره دهد. البته به شرط اینکه شخص سوم هم قوانین قرارداد را رعایت کند.
• هنگامی که مستاجر می‌خواهد خانه را ترک کند،باید همانطور که در روز اول خانه را تحویل گرفته همانطور نیز آن را تحویل بدهد. دراین صورت می‌تواند سپرده ‌ای را که به صاحب‌خانه داده استرا پس بگیرد. البته سپرد‌ه‌ها نباید بیشتراز حداکثر اجاره‌خانه در سه ماه باشند.
• اگر مستاجر طبق قرارداد اجاره خانه را به موقع پرداخت نکند، صاحب خانه می‌تواند قرارداد را فسخ کند.

هزینه‌های اجاره خانه در ترکیه

کسانی از طریق اجاره‌خانه قصد گرفتن اقامت ترکیه را دارند، ارزان‌ترین راه برای اخذ اقامت ترکیه انتخاب کرده‌اند. هزینه اجاره خانه در ترکیه برای مهاجران از ۷۰۰ لیر شروع می‌شود.اگر شما به عنوان مستاجر بخواهید تغییرات دیگری نسبت به سلیقه خودتان در خانه‌ای که در ترکیه اجاره کرده‌اید را انجام دهید، تمام هزینه های بازسازی برعهده شما خواهد بود ولی اگر تمایل به بازسازی خانه را ندارید می‌توانید از صاحب‌خانه خود درخواست تخفیف در اجاره خانه را بدهید.همچنین میتوانید برای کسب اطلاعات بیشتر و دریافت راهنمایی های لازم با مشاورین گوتو تی آر در ارتباط باشد